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📉 La noticia principal: baja de 0.25% en la tasa de referencia
El Banco de Canadá anunció el 29 de octubre de 2025 una baja de 0.25% en su tasa de referencia, que ahora queda en 4.25%.
Como resultado, la tasa preferencial (prime rate) —que los bancos usan para calcular hipotecas variables y líneas de crédito— bajará de 4.70% a 4.45%.
Este es el primer recorte en varios meses y refleja que el Banco ve señales de inflación más controlada y desaceleración económica, lo que puede aliviar los costos de financiamiento para los canadienses.
💡 Qué significa para los propietarios
Si tienes una hipoteca de tasa variable o una línea de crédito hipotecaria (HELOC), probablemente verás una baja en tu tasa de interés en las próximas semanas.
Esto significa:
Pagos mensuales más bajos 🏠
Más parte del pago aplicada al capital y no solo a intereses
Más respiro financiero en tu presupuesto mensual
Si tienes una hipoteca a tasa fija, tus pagos no cambiarán ahora, pero podrías tener mejores opciones al renovar.
🔍 ¿Qué pasa con las tasas fijas?
Las tasas fijas no se ajustan directamente con las decisiones del Banco de Canadá.
Dependen del mercado de bonos, que refleja las expectativas a largo plazo sobre la inflación y el crecimiento económico.
Este recorte puede empujar a la baja los rendimientos de los bonos, lo que podría traducirse en tasas fijas ligeramente más bajas próximamente — aunque no siempre sucede de inmediato.
Si estás considerando cambiar tu tasa fija, este es un buen momento para mantenerte informado y hablar con tu asesor hipotecario.
🏠 Qué significa para los compradores
Para los compradores, esta baja puede hacer que la compra de vivienda sea un poco más accesible.
Esto puede:
✅ Aumentar tu poder de compra
✅ Hacer más atractivas las hipotecas variables
✅ Generar más movimiento en ciertos rangos de precios
El mercado está cambiando — y quien se mantiene informado, tiene ventaja.
💬 Mi recomendación
Ya seas propietario o estés pensando en comprar pronto:
Mantente en contacto con tu asesor hipotecario para conocer tus opciones.
Revisa tus tiempos de renovación o refinanciamiento.
Y si no tienes asesor, contáctame — puedo recomendarte un profesional de confianza que hable tu idioma.
Cada situación es distinta — una conversación rápida puede ayudarte a decidir mejor.
✨ Reflexión final
Esta baja de tasas es una buena noticia para muchos canadienses, especialmente para quienes tienen hipotecas variables.
También nos recuerda que las decisiones inmobiliarias son mejores con asesoría personalizada.
Si quieres saber cómo este cambio puede influir en tu próxima compra, venta o renovación, no dudes en contactarme
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